Советы по подписанию контракта на аренду квартиры.

• Никогда не обращайтесь в адресные бюро (конторы, выдающие Вам за определенную сумму список якобы сдающихся квартир).
• Аренда квартиры «напрямую», без участия маклера, вполне безопасна в том случае, если Ваш договор будет составлен и заверен юристом, специализирующемся на защите прав (квартиро)съемщиков.
• Сразу же отказывайтесь от услуг маклера, настаивающего на принятии решения «здесь же и сейчас же».
• Выбрав заинтересовавший Вас объект, расспросите маклера по телефону обо всех деталях (метраж, этаж, что включено в стоимость квартиры, наличие подвала, лифта и т.д.). Это сэкономит Ваше время.
• Если вместе с Вами переезжают Ваши домашние животные, обязательно сообщите об этом маклеру. Как это не печально, большинство владельцев домов, в которых сдаются квартиры,  не желают видеть в них домашних животных.
• Поскольку Вы наверняка будете планировать осмотр нескольких квартир в день, имеет смысл распечатать в нескольких экземплярах формуляр, в который Вы будете заносить основную информацию о квартире (например, адрес, время посещения, этаж, наличие лифта, балкона, подвального отсека, вид отопления, наличие телекабеля, возможность подключения стиральной машины, срок действия договора на аренду, размер залога и гонорара маклера, его номер телефона). Отлично, если у Вас имеется цифровая фотокамера: возьмите ее с собой и фотографируйте каждую понравившуюся квартиру. Просмотр отснятого дома вкупе с перечитыванием записанной информации о квартире наверняка помогут Вам в окончательном выборе.
• После просмотра просите маклера составить и выслать Вам рабочий вариант договора на аренду (Mietvertrag Entwurf или Mietvertrag Muster). Читайте его внимательно,  выписывайте или подчеркивайте все, что непонятно или с чем Вы не согласны, после чего отправляйтесь к юристу, специализирующемуся на защите прав (квартиро)съемщиков и обсуждайте с ним все спорные моменты до тех пор, пока Вы не будете стопроцентно уверены в том, что Вам понятен смысл изложенного в контракте. Найти грамотного юриста Вам помогут в Вашем местном отделении Общества Защиты Прав (Квартиро)съемщиков (Mieterschutzverband). 
• Никогда не берите ключ от новой квартиры ДО оговоренного в Договоре об Аренде срока, как бы не просил о том маклер или владелец дома.